中国网地产讯21日晚间，上海建工公告称，公司拟收购天津津诚国有资本投资运营有限公司所持天津住宅建设发展集团有限公司51%股权。对应交易金额3.27亿元。交易完成后，天住集团资产、债权债务仍由标的公司拥有或负担。

经中通诚资产评估有限公司评估，在评估基准日2019年10月31日，天住集团股东全部权益评估价值为6.42亿元，比账面值增值13.49亿元，增值率为190.92%。本次交易以经依法备案的资产评估值为依据，天住集团51%股权对应交易金额为3.27亿元。

公告披露显示，天住集团的“固定资产”主要为天津市马道场66、68号、宝坻工业园工业区5项、环湖西路20号、天津市重庆道124号以及西安市长安区高山流水小区G3B5等10项房屋建筑类固定资产（面积合计69,603.79平方米）和若干车辆、设备类固定资产。

公告称，若2020年完成收购，按照公司的标准和要求对天住集团（包括但不限于）计提信用减值损失、投资性房地产摊销，预计减少公司合并报表归母净利润约1.79亿元。